Продаем 1-комнатную квартиру, 39.1 м², Уфа

Прoдaется проcторная однoкомнaтная квартиpa c улучшeнной прeдчиcтoвoй oтделкой, шикарнoй планиpовкой в новом, живописном и эколoгичeски чиcтом мкp Зaтон Лeнинcкого рaйoна г. Уфы, в нoвoм cдaннoм домe пo ул. Гaзи Зaгитова, д. 11/2,
Квapтира рacполoжена нa 24-м этaжe нoвого 25ти этaжнoго домa.
Дом 2022г постройки, монолитно-кирпичный, теплый с отличной шумоизоляцией, сдан в эксплуатацию.
Общая площадь квартиры - 39.1 кв. м.
Жилая площадь - 14,5 кв.м.

-полы: стяжка под ламинат;
-стены: выровнены штукатуркой;

Индивидуальные счётчики отопления - большая экономия на коммунальных услугах.
На каждом радиаторе отопления установлены терморегуляторы - возможно установить комфортную температуру в каждой комнате.

Квартира с очень удачной планировкой: лоджия с панорамным остеклением из кухни, при входе в квартиру, слева просторный коридор под гардеробную.
Квартира светлая, за счёт расположения и больших окон, прекрасный панорамный вид, на окнах установлены детские замки.

Комнаты изолированные:
- просторная и светлая гостиная - 14,5 кв. м,
-кухня - 9,1 кв.м. (выход на застекленную лоджию, установлена металлическая раковина, смеситель, вентилятор вытяжной, подведены трубы ХВС и ГВС, );
-лоджия - 2,8 кв.м (утеплена, отделана декоративной штукатуркой «короед»);
-прихожая - 10,0 кв.м;
-санузел - 4,1 (выполнена разводка и изоляция труб ХВС и ГВС, установлен полотенцесушитель, унитаз, вытяжной вентилятор, плафон освещения, розетка)
-высота потолков - 2,55 м.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- остановка автобусов в шаговой доступности. Автобусные маршруты: № 248, № 30, № 30к.
Время в пути на машине от дома до округа Галле занимает 10 минут.
К микрорайону проложена современная скоростная объездная автодорога, соединяющая трассу М7 и г.Уфа;
- поликлиника № 9, детская поликлиника № 6;
- детские сады № 97 и № 330;
- общеобразовательная школа № 128, кадетский корпус;
- В 2023 году запланировано строительство новой школы;
- В микрорайоне много продовольственных магазинов и супермаркетов, недалеко рынок Заречный.
- Рядом магазины: Дворик, Эвридей, Красное Белое, Пятёрочка, Озон, Яндекс Маркет, Монетка, Фармленд, Алексеевский, Улыбка радуги;
- Большая территория для парковки;
- Во дворе современные детская и спортивная площадки.

В квартире никто не прописан.
-Один взрослый собственник;
-Квартира без долгов;
-Мат. капитал не использовался.

!!! В услугах риелторов не нуждаюсь!!!
Являюсь собственником и продаю самостоятельно!

Продам 1-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 39.1 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, цена 4 200 000 руб.