Продаю 1-комнатную квартиру, 37.3 м², Уфа, улица Энтузиастов, 14

Прoдaётся 1-x комнaтная квартира пo адpесу: улицa Энтузиаcтoв дом 14.
в жилом комплeкce кoмфoрт-классa ЖК «Квaртaл Энтузиастов» от федерaльнoгo зacтpойщикa Taлан, этo иx пеpвый пoкaзательный ЖK в Уфe!

*
O домe в ЖК «Kваpтaл Энтузиастов»:
Дoм сдан в 2019 году. - Идeaльнoе pacполoжениe ЖK «Квартал Энтузиастов». Лучшее расположение жилого комплекса, в отличие от соседних ЖК, находится отдельно от других ЖК, ограничивается дорожной развязкой. Можно выехать в любую сторону Уфы без пробок выезд на улицы Лесотехникума, Менделеева, пр. Салавата Юлаева, 50 лет СССР, Комсомольская, Рудольфа Нуриева, проспект Октября.
- Дом построен по современным технологиям: система отопления, система учета, материал стен и фасада, места общего пользования, дом энергоэффективный=теплый, а отсюда и низкие коммунальные платежи. - Управляющая компания, своя, адекватная, ухоженная благоустроенная территория содержатся всегда в чистоте и порядке. - Закрытая территория комплекса. Закрытый двор! Вход по магнитному ключу. Территория огорожена, приватная для жителей жк. - Умный домофон. - На территории ЖК зона отдыха и спорта с фитнес тренажерами и беговой дорожкой, игровые площадки (баскетбольная, волейбольная, мини футбол, а зимой каток) зоны воркаута для взрослых, теннисный стол, шахматы. Фонтан во дворе,рядом с зоной отдыха проводят тематические праздники.
- Видеонаблюдение везде. (в лифте, в доме и во дворе).
- Комната для хранения велосипедов и колясок.
- Бесшумные и скоростные лифты КОNЕ (Финляндия).
- Парковка на территории ЖК и возле комплекса, где всегда есть свободные места.
*
О квартире:
-Общая площадь квартиры 40,8 кв.м., общая площадь жилых помещений 37,3 кв.м., комната 16,82.,кв.м., кухня 10,52 кв.м., сан. узел 3,63 кв.м., лоджия 3,29 кв.м., холл 4,85 кв.м., гардеробная 1,69.кв.м.
- Хорошая этажность 18 из 18,а от этого больше солнечного света, к тому же есть возможность любоваться видом и дышать более свежим воздухом!
- Удачное расположение квартиры в доме, минимум соседей, только соседняя квартира справа соприкасается через кухню, тишина! - В квартиру вложено много усилий по проекту не значительной перепланировки в «2 смарт». – Квартира не испорчена ремонтом есть возможность сделать как Вам по душе, остались вложения в финишную отделку, это позволит Вам выбрать материал и цвет их под свой вкус, по существующему проекту! - Проложили новую проводку, под современные потребности. - Стены выровнены под обои!
- Подготовлен вывод под кондиционер. - Отдельные счетчики в подъезде на отопление, ХВС и ГВС, батареи регулируются. - Сан. узел совмещен, отделан плиткой, теплый пол на полу и под душевым поддоном. - Квартира с панорамным остеклением.
- На этаже всего 7 квартир. Соседи порядочные.
*
Что рядом:
- Инфраструктура, развитая! Географический центр города.
- Остановка: ТРЦ Планета;Луганская;Рудольфа Нуреева;Энтузиастов. Детский сад №6;34;12;130;121;322. По проекту детский сад во дворе. Школа №88;97. - ТРЦ Планета, Леруа, Окей, Дворец Борьбы, Продуктовые магазины.
*
О ситуации:
- Один собственник, более 5 лет. Обременение сбербанка.
- Чистая продажа, ключи в день полного расчета, готовы выйти на сделку!
*
У вас есть вопросы? ЗВОНИТЕ подробно расскажу, записывайтесь на просмотр!
Не упускайте СВОЮ возможность.
*
Добавьте это объявление в «?» ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять объявление!