Продам 1-комнатную квартиру, 36.8 м²

Планировка и вид:

Общая площадь: 36,8 м? + лоджия 1,2 м?.

Главная особенность: Просторный изолированный холл-гостиная.

Отдельный общий холл на 3 квартиры — тихо и уютно.

Восточная сторона — это заряженные энергией утра и прохладная тень в летние вечера. Просыпаться приятно, засыпать комфортно.

Вид из окна просторный, не в соседние стены.

Взрослые, спокойные соседи.

Состояние и ремонт:

Проведен полный демонтаж старой отделки. Все стены и углы открыты для осмотра — никаких скрытых проблем.

Выполнен новый электромонтаж по всей квартире с закладными для будущего дооснащения.

Сделана гидроизоляция ванной комнаты.

Установлена новая металлическая входная дверь.

Стены выровнены под чистовую отделку (шпаклевка). Остается выбрать цвет и материалы.

По сути: Квартира — это чистый лист с подготовленными коммуникациями. Финишный ремонт — быстро и на ваш вкус.

Что уже есть (можно заезжать):

Новый бойлер Ariston 80 л.

Кухонный гарнитур.

Газовая плита.

Мебель, шкафы (остаются по желанию).

Нужно: диван/кровать, отделочные материалы.

Дополнительные опции (можно установить сейчас):

Теплый пол, кондиционер, бризер, умный домофон.
Полный комплект техники (холодильник, стиральная машина, духовка и т.д.).
Утепление лоджии, система Умный дом.

Расположение и инфраструктура:

Рядом с домом: ПВЗ Ozon и Wildberries, магазин 24 часа, остановка, такси.

В пешей доступности: Школы, спортплощадки, лесопарк, СНТ, гаражные кооперативы.

Удобный выезд на основные дороги.

Условия продажи:

1 взрослый собственник. Чистые документы.

Цена: актуальна до конца 2025 года. Аргументированный торг приветствуется.

Гибкие формы расчета: наличные, частичный бартер (движимое/недвижимое имущество).

Помощь в оформлении ипотеки.

Приветствуются агенты. Возможность бронирования для серьезных покупателей.

УНИКАЛЬНОЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Покупая эту квартиру, вы получаете эксклюзивное право приобрести по себестоимости (на 50% ниже рыночной цены) дополнительные объекты:

Земельный участок под дачное строительство.

Кладовку-мастерскую 90 м? в центре 180 квартала.

О кладовке подробнее:

Площадь 90 м? — это большое, полностью изолированное помещение.

Идеальный вариант для:

Личной мастерской, студии или склада для интернет-магазина.

Профессиональной деятельности самозанятых (ремонт, сборка, производство, хранение товаров).

Организованного хранения коллекций, оборудования.

Расположение: в шаговой доступности от квартиры. Живите в одном месте, работайте — в другом.

Все объекты находятся рядом, формируя ваш личный функциональный комплекс: ЖИЛЬЕ МАСТЕРСКАЯ/БИЗНЕС ДАЧА.