Продажа 1-комнатной квартиры, 36.3 м²

Видовaя 1-комнатная квapтира в новом дoме 2023 гoда — цeнтp, тишинa и гoтовнocть к жизни

Ecли вы ищeтe coвременную кваpтиру c рeмoнтoм, кpаcивым видом и бeз нeoбхoдимоcти что-то пеpeделывaть — этo тoт сaмый вapиант.
Подойдёт тeм, ктo ценит комфорт, мoбильнoсть и живёт в cвoём ритме.

Kвартирa располoженa нa 21 этaже киpпично-монолитного дома 2023 года постройки — высокий этаж, много света и ощущение пространства.

Планировка и площадь

— 36,3 м? по ЕГРН

— 38,3 м? с учётом лоджии

Классическая, удобная планировка:

— Просторная комната — 16,2 м?

— Квадратная кухня — 9,2 м?

— Большая прихожая 7 м? с оборудованной гардеробной

— Совмещённый санузел — 3,9 м?

— Лоджия с панорамным остеклением — 3,9 м?

Из окон открывается приятный вид, хорошо просматривается река Белая.
Окна выходят на северо-восток — мягкое утреннее солнце и комфортная прохлада вечером.

Ремонт и оснащение

В квартире выполнен качественный современный ремонт:

— износостойкий ламинат;

— нейтральные светлые обои;

— натяжные потолки;

— качественные межкомнатные двери;

— санузел полностью в кафеле;

— установлен кондиционер.

Квартира аккуратная, светлая, не требует вложений.

Собственник может рассмотреть варинат оставить мебель и технику — можно заехать буквально с чемоданом.

Дом и двор

— Новый кирпично-монолитный дом 2023 года.

— Современные лифты и инженерия.

— Консьерж-сервис и видеонаблюдение.

— Во дворе достаточное количество парковочных мест.

— Высокий этаж — меньше шума и больше приватности.

Локация

Центральная часть города с развитой инфраструктурой:

Рядом:

— Центр образования №95

— Школа №8 им. И.П. Хатунцева

— Детская музыкальная школа №4

— Детский сад №281 и частный сад «Жемчужинка»

— Парк им. И. Якутова

— Уфа-Арена

— Центральный рынок

До деловой части центра — около 10 минут на автомобиле.

Да, до крупной транспортной развязки у Центрального рынка — порядка 15–20 минут пешком.
Но именно благодаря этому здесь тише и спокойнее, чем у оживлённых магистралей.
Квартира особенно удобна для тех, кто передвигается на автомобиле или работает удалённо.

Кому подойдёт

— Молодым специалистам и предпринимателям.

— Тем, кто работает в южной части города или в сторону Затона.

— Парам без детей или с одним ребёнком.

— Тем, кто хочет жить в центре, но без постоянного шума.

Документы

— Без долгов и обременений

— Полная стоимость в договоре

— Быстрый выход на сделку

— Возможен торг при реальном интересе

Звоните — покажем квартиру и вы сами почувствуете её атмосферу.
Это хороший вариант для тех, кто выбирает современный дом, вид и комфорт — без компромиссов по качеству.