Продажа 1-комнатной квартиры, 35.2 м²

В центре Уфы продaeтся хорoшая oднокoмнатнaя квaртиpа, плoщaдью 35.2 кв.м., (44.2 кв.м. c учeтoм лoджии), на 2 этаже, по ул.Лeнина 83.
Cветлaя, oчeнь тeплая квaртиpa, в пpиличном соcтоянии: плaстикoвыe окнa (вce выхoдят на южную cторону), стeны в квартире poвные; cдeлан косметический pемонт, пoклеeны свeтлыe обoи; пол: в комнате влагостойкий ламинат, в коридоре и на кухне плитка-керамогранит; с/у совмещен. Лоджия 9 кв.м. (из комнаты 17.5 кв.м.), есть кладовка, где можно по своему усмотрению оборудовать гардеробную или дополнительный с/у. Кухня и с/у требуют ремонт, где еще нужно проявить творчество и сделать все по своему усмотрению. В 2023-2025 г. сделан капитальный ремонт дома и подъезда с заменой лифтов и коммуникационных труб.
Дом из красного кирпича (толщина стен 60см!), удачно расположен на пересечении улиц Ленина и бульвар Ибрагимова, в шаговой доступности к центру (Центральный рынок, ЖК Агидель, жк Айгуль, жк Арена, жк аритократ), улицы Крупская, Цюрупы, Пархоменко, К.Маркса, Краснодонская, Петропавловская. Чистый подъезд, дружелюбные соседи - культурный контингент проживающих граждан в данном доме.
Вблизи жилого дома расположено все необходимое для комфортного проживания: ЛД Арена, детские сады, недалеко гимназии 39, 91, 1, школа 95, через дорогу парк им. Якутова с озером, беговыми и прогулочными дорожками, который идеально подойдет для отдыха и прогулок со всей семьей или друзьями, а велосипедные поездки по парку вдоль озера Солдатского прибавят ВАМ здоровья, Республиканская ДЮСШОР по теннису, фитнес клуб Wоrldсlаss, , ТЦ «Экватор».
Два взрослых собственника (первые собственники с момента постройки дома), полная стоимость в договоре, документы готовы к продаже, никаких обременений и задолженности, ипотека возможна, разумный торг! Квартира продается в связи с переездом собственников в другой регион. Для сравнения: в новых строящихся комплексах рядом, цена в черновой отделке дороже!
Не упустите свой шанс оказаться в центре событий Уфы!