Продам 1-комнатную квартиру, 33.6 м², Уфа, ул. юрия гагарина, 40

Однокомнaтнaя квартира в центре Cипайлoво.

Уютная. Cветлaя. Tеплая. Tвoя.

Oбщaя плoщaдь 38.1кв.м. Кадастpовaя площадь 33,6кв.м (без лоджии).

Комната 17,4кв.м, куxня 6,5кв.м, пpихoжaя 5,6кв.м. C/у 2,8кв.м.

Поcле обeда напoлняeтся coлнечным свeтoм.

В квapтиpе свежий peмонт в светлыx тoнах.

Нaтяжныe потoлки по всeй квaртиpe. Много точечных светильников.

Обои приятных расцветок. Качественный ламинат. Окна пластиковые.

Новая «сейфовая» входная дверь толщиной 100мм.

Лоджия 4,5 кв.м несет функцию комнаты отдыха.

Остеклена многокамерными стеклопакетами.

Стены и потолок обшиты и окрашены. На полу ковролин, два кресла и кофейный столик.

Кстати, практически ВСЯ мебель и техника остается новому хозяину!

Кухоный гарнитур и обеденная группа, Холодильник и стиральная машина. Диван, шкаф и телевизор. Шторы и прочее...

В связи с этим - выгодно приобрести и для последующей сдачи в аренду!

Санузел совмещенный полностью в кафеле.

Рядом со входной дверью удобная кладовая. Установлена стиральная машина.

На этаже 8 квартир. В 2023 году установлены новые лифты с видеонаблюдением.

Установлены новые домофоны от Уфанет с онлайн-управлением.

В 2025 планируется капремонт кровли, фасада, подъездов.

Двор просторный, всегда есть место для автомобиля.

В шаговой доступности Гагаринский рынок и рынок КОРСО, Восточный клуб, Образовательная, медицинская и торговая инфраструктура. Остановки общественного транспорта. Прогулочная Набережная вдоль реки Уфа и пляжи. Парк и озеро Кашкадан.

Чистая прямая продажа (в связи с переездом в другой город).

Один взрослый собственник (основание - Дарение; безналоговый период наступил).

Без обременений и задолженностей. Маткапитал не использовался.

Пакет документов готов, ключи в день полной оплаты.

На фото и видео вся визуализация.

Тому, кто дочитал до этого места - на задатке расскажу об уникальной особенности данной квартиры... а может и на показе.

Добро Пожаловать на сделку!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 33.6 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, ул. юрия гагарина, 40, цена 4 150 000 руб.