Продаю 1-комнатную квартиру, 33.2 м²

Однокомнатная квартира улучшенной планировки в районе остановки Бульвар Славы.
Дом кирпичный. Год постройки: 1968. Этаж: 9. Этажность дома: 9.
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: 33,2/32,3/18,9/6,1/3,6. Высота помещения: 2,5. БАЛКОН.
Кухня - 6.1, правильной геометрической формы, не пенал. Натяжной потолок. Газовые приборы учета. Трубы поменяны. Никаких скрытых дефектов (сюрпризов для покупателя), все на виду.
Санузел совмещенный. Водяные приборы учета. Сантехника в хорошем состоянии.
Холл - 3,6. Обустроен функционально для своих габаритов. В нижней части кладовки свободно помещается стиральная машина, работает автономно от квартирной проводки.
СОСТОЯНИЕ объекта: квартира требует косметического ремонта.
Окна ПВХ во всех помещениях от хорошо зарекомендовавшей себя компании. Полы - ДСП, в отличном состоянии, не играют, достаточно легкой косметики.
БАЛКОН застеклен алюминиевым профилем, обшит евровагонкой, пол застелен.
Подъезд, лифт, лестничные пролеты чистые. Без посторонних запахов. В тамбуре три квартиры.
Установлен домофон Умный дом.
Прилегающая территория благоустроена: с двух торцевых сторон дома оборудованы современные детские игровые комплексы.
Из окон квартиры открывается панорамный вид на город и реку Белую.
Развитая сложившаяся инфраструктура.
Абсолютная транспортная доступность. Выезд в любую точку города. Остановка рядом.
Три взрослых собственника. С момента ввода дома в эксплуатацию в квартире проживает одна семья. Право собственности оформлено в 2001 году. Основание - приватизация. Лиц, не участвующих в приватизации, нет. Один собственник владеет объектом с 2023 года на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Никакого обременения и прочих ограничений. Ипотека возможна. Документы готовы. В договоре полная сумма.
Продажа абсолютно чистая. Квартира пустая. Ключи в день полного расчета. Ждем своих покупателей.