Продаем 1-комнатную квартиру, 31 м²

Продаётся однокомнатная квартира (хрущевка) в центре города.
Продажа от собственника квартиры!

В пяти минутах от вокзала и городского рынка, так же в шаговой доступность ТЦ Аструм и Плаза, налоговая, пенсионный фонд, во дворе городская стоматология, через дорогу филиал поликлиники, продуктовые магазины Апельсин, магнит и пятёрочка (остановка стекляшка). В соседнем доме пвз озон и валберис, так же во дворе хоккейная коробка, которую каждую зиму заливают и чистят.
Про квартиру:
На полу у нас линолеум фирмы Tarkett Discovery California общая толщина 3,5мм, защитный слои 0,3мм.
Потолоки в квартире натяжные белые глянцевые с точечными светильниками.
Окна пластиковые выходят во двор и на улицу, балкон застекленный и обшит панелями.
Санузел в плитке, канализацию год назад заменили полностью.
На кухне стоит газовая колонка фирма Electrolux. Техосмотр на газовое оборудование делали в 2025г.
В подарок оставляем кухню новым владельцам.
Отличный вариант для сдачи квартиры по суточно или на долгосрок, ведь Эльвира Сахипзадовна ещё не скоро уронит ключевую ставку, а людям нужно жить как-то.

Собственник один взрослый, владеет 12 лет. Никаких обременение нет на квартиру, (дарственная была оформлена).
Продаёт сам собственник!
Прошу предварительно писать, на звонки не всегда могу ответить (есть маленький ребёнок) мат.капитал не участвовал в сделке, квартира была подарена до брака и до рождение ребёнка.
Быстрый выход на сделку.