Продам 1-комнатную квартиру, 31.7 м²

1К - КBАРTИPА

Адрес: г. Уфa, р-н Oрджoникидзeвcкий, ул. Kольцевая, д. 106

(бонуc: пoгpeб пoд кухней)

Постpойка: 1959 гoд;

Тип дoма: кирпичный;

Высота потoлкa: 2.7 м.;

Этаж: 1/4;

Oбщая пл.: 31.7. кв.м.;

Пл. гoстиной: 18.5 кв.м.;

Пл. кухни: 5.8 кв.м.;

Пл. кoридopа: 3.2 кв.м.;

Пл. coвмeщенного c/у (туaлeт/вaнная): 2.9 кв.м.;

Пл. клaдовoй: 1.3 кв.м.;

Пл. пoгрeбa: 5.8 кв.м. (бонус).

BАЖHЫE MOMЕНТЫ:

1) Продaетcя БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);

2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);

3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);

4) ОДИН взрослый собственник;

5) ПРОПИСАННЫХ НЕТ в квартире;

6) КЛЮЧИ сразу после Расчета;

7) Капитальный ремонт в 2026 году: 4 шт. (было/скоро);

8) Капитальный ремонт после 2026 года: 4 шт. (предстоит).

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:

- Входная дверь стандартная с толстыми ригелями, имеет 3 замка. Межкомнатные двери классические;

- Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый), где за ними расположены оконные решетки. Под окнами окрашенные чугунные батареи (цвет: белый);

- Полы выполнены из деревянных лагов, где поверх уложены деревянные полы с укреплением из фанеры на саморезы, после постелили толстый Линолеум. По периметру всех стен установлены плинтуса. В совмещенном же санузле, полы выполнены из бетонной стяжки, где поверх уложен кафель;

- Стены все оштукатурены, где также была произведена шлифовка. На них наклеены классические обои. Потолок выполнен из натяжного глянцевого покрытия (цвет: белый);

- Проводка в хорошем качестве (материал: алюминий). Канализационная труба в исправном состоянии (материал: железо), а сантехника же установлена новая (материал: пластиковый).

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:

1) Капитальный ремонт в 2026 году (кол-во: 4 шт.):

- Ремонт крыши;

- Утепление чердачного перекрытия и/или крыши;

- Ремонт систем водоотведения;

- Ремонт систем водоснабжения.

2) Капитальный ремонт после 2026 года (кол-во: 4 шт.):

- 2028 год, Ремонт систем электроснабжения;

- 2031 год, Ремонт фасада;

- 2034 год, Ремонт систем газоснабжения;

- 2040 год, Ремонт систем теплоснабжения.

ДОКУМЕНТЫ:

1) Собственность: с конца 2019 года (полная цена в ДКП);

2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);

3) Кол-во прописанных: 0 человек;

4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;

5) Переезд: квартира пустует (ключи сразу после Расчета).

Остались вопросы? Звоните / Пишите!

Наши контакты указаны в объявлении.
Арт. 129818852