Продаю 1-комнатную квартиру, 30.8 м², Стерлитамак, проспект Ленина, 45

**Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце города!**
**Центральная улица, развитая инфраструктура и жизнь без компромиссов!**

---

### **Особенности квартиры:**
**Идеальное расположение** — на центральной улице, в эпицентре событий.
**Ремонт**: готовый к заселению — добавьте свои акценты и наслаждайтесь комфортом!
**Транспорт**: отличная развязка — легко уехать в любую часть города.

---

### **Район «всё включено»:**
— **Для детей**:
Детский сад во дворе.
Школа, техникум, институт — в шаговой доступности.
Зимой — горки на площади, летом — зона для самокатов и прогулок!

— **Для взрослых**:
Магазины, ТРЦ, дом культуры — развлечения и быт под рукой.
Поликлиника — забота о здоровье без долгих поездок.

— **Для студентов**:
Институт и техникум рядом — арендаторам удобно, вам — выгодно!

---

### **Почему это выгодно?**
— **Инвестиция**: сдавайте студентам или молодым специалистам.
— **Для себя**: жизнь без пробок и скуки — всё рядом!
— **Безопасность**: район с развитой социальной инфраструктурой.

---

**Звоните прямо сейчас!**
_Торг уместен. Документы готовы. Помощь в оформлении ипотеки.

---

**P.S.** Мечтаете о квартире, где за окном кипит жизнь, а под рукой всё для счастья? Это ваш вариант! Успейте сделать шаг к новому уровню комфорта!

---

**Что внутри?**
— Чистые документы, один собственник.
— Возможность быстрого заселения.
— Гибкие условия оплаты (обсуждаем).

**Дополнительно:**
— Рядом парки, кафе, банки — всё для повседневных нужд.
— Идеально для тех.
Номер в базе: 11904234. Код пользователя: 154255. Район: Ленинский мкр.