Продаю 1-комнатные апартаменты, 26 м², Уфа, улица Менделеева, 137

  • 14 января
  • 12 

  • 14 января
  • 12 

Апартаменты в продажу

  • Цена:
    4 499 000
  • цена за м²:
    173 038
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    11/22
  • Высота потолков:
    2.8 м
  • Тип объекта:
    апартаменты
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    26 м²
  • Жилая площадь:
    20 м²
  • Площадь кухни:
    5 м²
  • Дата публикации:
    14 января
  • Дата обновления:
    7 февраля
  • ID:
    926-981-901-6

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Пpoдaм пo пepеуcтупке аппартaменты в Зeлёной poщe площaдью 25.8 м2 нa 11 этaжe (oкнo cмoтpит в сторону Монумента Дружбы, а не нa cтeну соcеднегo здaния) в комплeксe Iremel Towеr, в шагoвoй доcтупнocти вся инфpаcтруктура TPК Иремeль, включая кинoтeатp, фитнeс-зaлы, бaсceйн, магазины (нет нeoбходимости выходить на улицу).

Отличный вариант для инвестиций, срок сдачи январь 2025г. (не надо два-три года ждать сдачи объекта и замораживать свои деньги).

Характеристика объекта

Общая площадь 25.8 м2.

Расширенные оконные проемы.

Высота потолков 3 метра, ширина помещения дает безграничные возможности в дизайне и рациональном использовании площади объекта.

Предчистовая отделка Whitе Вох минимизирует расходы на ремонт .

Скоростные бесшумные лифты.

Уникальные дизайнерские решения входной группы, общего пространства территории комплекса.

Разноуровневое озеленение, малые архитектурные формы, зона отдыха, закрытая безопасная территория.

Детские и спортивные площадки, места хранения.

Атрибуты безопасности: контроль доступа на территорию и внутри помещения, система видеонаблюдения.

Надежный застройщик, проверенный временем.

Почему этот объект привлекателен для инвестиций или жилья?

- Это единственный комплекс апартаментов в Уфе, включающий в себя инфраструктуру торгово-развлекательного комплекса Иремель.

- Развитая инфраструктура.

- Транспортная доступность.

- Уникальное расположение.

- Близость мед. учреждений, близость к центру города делает привлекательным объект, например под посуточную сдачу для гостей города.

- Возможность жить, работать и инвестировать в одном месте.

- Прогнозируемая цена 1 м2 после сдачи объекта от 200 тыс.руб. за м2, перспективы роста цены 1 м2 после полной загрузки коммерческих помещений в комплексе от 250 тыс.руб.

-большой пешеходных трафик.

- имеются дальнейшие перспективы по развитию данного района (утвержден проект строительства продолжения улицы Айской до улицы Менделеева, в 2025г. запланировано начало строительства нового жилого комплекса за ТРК Иремель), это повысит спрос на объект.

Безграничные возможности использования объекта (при этом на легальной основе):

- под жилье;

- под долгосрочную аренду жилья (ежемесячный доход от 50 тыс. руб.);

- под офис (прогнозируемый ежемесячный доход 70-80 тыс. руб.);

- посуточную сдачу апартаментов (от 5-6 тыс. руб в сутки, в месяц от 125-150 тыс. руб.);

- передача под доверительное управление недвижимости для сдачи в аренду для получения пассивного дохода (по схеме 70/30 %), можете сами организовать этот бизнес с получением 100 % прибыли.

- габариты помещения позволяют использовать помещение под различные бизнес-проекты, например под шоурум, под творческие мастерские, организации пространства для обучающих курсов, центров красоты, стоматологию, массажный салон и другие виды деятельности.

Лучше хранить сбережения в «бетоне», чем на депозите!

Деньги на депозите-это не инвестиции. Банковский процент не компенсируют гиперинфляцию и девальвацию.

Информация

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 26 кв.м., расположенные по адресу Республика Башкортостан, Уфа, улица Менделеева, 137, цена 4 499 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Уфа Кировский ул Менделеева 137
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
531 м
Уфимская школа-интернат № 28
Уфа, улица Степана Злобина, 1
618 м
Республиканская художественная гимназия-интернат им. К. А. Давлеткильдиева
Уфа, улица Степана Кувыкина, 100
710 м
Школа № 119
Уфа, улица Степана Кувыкина, 29/1
775 м
Мбоу школа № 110 городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Уфа, Красноводская улица, 13
~ 1 км
Уфимская коррекционная школа-интернат № 13
Уфа, Батырская улица, 8/3
260 м
Развивающий центр Радуга детства
Уфа, Бакалинская улица, 48
292 м
Детский сад № 235
Уфа, улица Акназарова, 17А
312 м
ЧОУ Шаг в будущее
Уфа, улица Менделеева, 114/2
396 м
Будущий гений
Уфа, Дуванский бульвар, 21
417 м
МАДОУ детский сад № 53
Уфа, Дуванский бульвар, 19
580 м
Челябинская государственная академия культуры и искусств (ЧГАКИ), Уфа
450022, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Красноводская, д. 18
979 м
Российский государственный торгово-экономический университет (УИ), Уфа
450080, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 177, корп. 3
~ 1.2 км
Уфимский институт (филиал) Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Уфа
450080, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 177/3
~ 1.5 км
Уфимская государственная академия экономики и сервиса (УГИС), Уфа
450078, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Чернышевского, д. 145
~ 2.1 км
Восточная экономико-юридическая гуманитарная академия (ВИЭГНУП), Уфа
450092, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мубарякова, д. 3
Контакты
  • Фотографии (4)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё