Продам дачу, 30 м², 3.7 сотки, Жуковский

Не cpoчнo подaётся участок в CНT «Юбилейный», в «мaлых сaдаx». На учacткe ecть дом, баня, скважинa, колoдец (на пару с сосeдoм) и электpичеcтвo. Bсе в собствeннocти, рег. нoмep 02:47:140502:171.
Дoм 5?5 м. из бpёвен лиственницы диамeтрoм 30...40 cм, баня тоже из лиcтвeнницы, нo бpёвнa пoтоньшe. K дoму пpистpoена дoщaтая веранда. ДОСТОИНСТВА:
1. Лиственница - это надолго, вам до пенсии без ремонта точно хватит!
2. Крыши дома и бани - свежеотремонтированные, перекрывал стальным профлистом.
3. В конце улицы - озеро Кипчак, спуск в воду с мостками и лестницей, удобно даже для ребёнка.
4. Дорога грунт+щебёнка, но хорошая (соседи живут круглый год), до ж/д станции «Юматово» - 15...20 минут прогулочным шагом, до Мысовцево - 8 минут на машине (до остановки маршрутки №171 и начала асфальтовой дороги).
5. Участок использовался, в основном, для отдыха, поэтому свободного места много. Из посадок - только кусты малины/смородины вдоль забора, по две яблони и вишни, под окнами виноград и жасмин. Ну и немного щавеля/лука - на салат хватает. Если вы любители огородных работ - распланируете и засадите «под себя».
6. Участок на моей памяти (10 лет) ни разу не затапливался, но, на всякий случай, дом стоит на фундаменте высотой 1,5 м. В цоколе фундамента полно места под инструмент и материалы.
7. Адекватные и вежливые соседи - тоже важное преимущество!
8. Участок расположен в «малых садах» - здесь всего 2 улицы, гораздо тише и спокойнее, чем в основной части СНТ.
9. Участок зарегистрирован в РосРеестре, 02:47:140502:171.
НЕДОСТАТКИ (чтоб такой хороший вариант, и без них?):
1. Поскольку участок держим «для удовольствия», посадок маловато, в-основном только объедали ягоды и подстригали траву.
2. Печки в доме нет. Но сруб толстый, с включённым обогревателем вполне хватало тепла до октября.
3. Не очень устойчивая сотовая связь, особенно мобильный интернет.
4. К сожалению, на участке бываю очень редко (за прошлый год всего 2 раза), так что он порядочно зарос.

Продавать участок не тороплюсь, но на разумный и аргументированный торг согласен.

Продам Дача площадью 30 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, Жуковский сельсовет, цена 900 000 руб.