Продаю 2-комнатную квартиру, 44 м², Октябрьский, проспект Ленина

Продается просторная, светлая двухкомнатная квартира в центре города на первом этаже. Все окна выходят на проспект в связи с чем возможно перевести под нежилое помещение, что обеспечить высокую проходимость, так как дом находиться на развязке улиц Ленина, Садовое кольцо, Кувыкина, пр. Ленина. Так как в доме около 300 квартир, в каждой из которых проживают семьи, использование под услуги (парикмахерская, салон и т.д.) обеспечит постоянную клиентуру и без перевода в нежилое или создания входной группы. Несмотря на первый этаж окна расположены высоко, что не создает впечатления что Вы проживает на первом этаже, но в тоже время очень удобно для пожилых людей, лиц с ограниченными возможностями или семей у кого малолетние дети. Не надо будет высоко поднимать коляску, велосипед если не работает лифт. Возле подъезда всегда имеются парковочные места. Двор чистый с детскими площадками. Дом кирпичный и как все кирпичные дома проверен временем обеспечивая тепло и звукоизоляцию. Жилое помещение в зимний период теплое. Установлены пластиковые окна. Есть кондиционер. Комнаты раздельные, трубы поменяны, сан узел раздельный. Установлены счетчики воды. Есть домофон. Подъезд ухоженный, содержится в чистоте, после капитального ремонта. Развитая инфраструктура. В самом доме магазин «Магнит», отделение Сбербанка. В соседнем доме магазин «Пятерочка», «Красное белое». Рядом детский сад N 14, школа № 10, нефтяной техникум, автобусная остановка, Продажа от собственника. Потенциальному покупателю возможен торг при встрече.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу Октябрьский, проспект Ленина, д. 41, цена 1 950 000 руб.