Продаю коттедж, 70 м²

О доме
Двухэтажный дом площадью 70 кв. м, построен в 2021 году. Стены — блок, утеплён пеноплексом 10 см, облицовка
АМК-панелями. Крыша утеплена. Строили для себя — для проживания сына, — использовали только качественные
материалы. В связи с переездом сына в другой город продаём.
Что готово:
? Полы залиты на первом этаже, смонтирована разводка тёплого пола, трубы выведены в котельную;
? Канализация и водоснабжение заведены в дом, выведены в санузел;
? Шабо установлено, все коммуникации проведены;
? Электричество 380 В, разводка по всему дому выполнена, предусмотрены все розетки и выключатели, проложен силовой
кабель под электроплиту;
? Электросчётчик смонтирован в прихожей, на каждую группу — свой автомат;
? Газ подведён до забора;
? Котельная: выведены трубы тёплого пола, установлен электрокотёл;
? Кухня-гостиная: уложен керамогранит 600 на 600 мм., диагональная кладка;
? Коридор: керамогранит 600 на 600 мм.;
? Лестница на второй этаж: металлическая, с деревянными ступенями, открытого типа;
? Санузел: напольный унитаз, раковина на пьедестале остаются, но не подключены;
? Весь дом отштукатурен под обои, оконные откосы отштукатурены;
? Входная дверь с терморазрывом - «Бульдорс»;
? Две межкомнатные деревянные двери остаются, но не установлены;
? На втором этаже пол ровный, уложены влагостойкие плиты ДВП, готов под чистовую отделку;
? На втором этаже нет перегородок — открытое пространство для реализации ваших идей, вся электрика проведена;
? Предусмотрен проходной выключатель на лестнице.
Об участке
10 соток, небольшой уклон — не критичный. Установлен забор со стороны соседа и с лицевой стороны. На участке
есть плодовые насаждения и цветы, растёт душица и зверобой, есть лесная ягода. Остаётся материал на террасу —
планировали достроить.
Окрестности
Тихая жилая улица, дорога отсыпана. Зимой чистят регулярно, весной и осенью проезд без проблем. Соседи с одной
стороны есть, но пока не живут. За домом — липовый лес, в котором есть родник. Из окна второго этажа
открывается красивый вид.
Документы и условия
Дом зарегистрирован, один собственник.