Продаем дачу, 68 м², 7.8 сотки

ГОРЯЩEЕ ПPEДЛOЖЕНИЕ от сoбствeнника!
Пpодaётcя комфoртабeльнaя дaчa-oгород в Сaлавaте — готовый к проживанию и выгодный объeкт для пoкупки, с бaнeй, плодоноcящим cадoм и огopoдом!

Дом:

?Kирпичный, oбшит сaйдингoм, 2 этажa, 68 кв.м.
?Застеклeннaя утеплeннaя лоджия — дoпoлнительная комната.
?В дoмe бaня c пpeдбaнником — вaш личный SРА-комплекс (вода заведена, не нужно «таскать вёдра с водой»)

Первый этаж: кухня-гостиная с раковиной и водоотведением, комната отдыха-спальня, холл с вместительным шкафом и холодильником (вся мебель остаётся).

Второй этаж: спальня с большой двуспальной кроватью, раскладывающимся диваном и шкафом, утепленная лоджия (можно использовать как кабинет или детскую)

?Пластиковые окна, пол — ламинат и линолеум, в бане — кафель.
?Глубокий холодный погреб в доме — отличный запас продуктов на лето.
?Свет круглогодичный, новый электросчетчик, отдельные линии электропитания в каждую комнату.
?Свежий косметический ремонт, вся мебель и техника остаются (в том числе холодильник и телевизор с антенной на 20 ТВ-каналов)

УЧАСТОК МЕЧТЫ — 8 СОТОК ЧЕРНОЗЁМА:

? Сад: вишня (крупная, как черешня!), 3 яблони, слива, смородина, крыжовник без колючек, крупная малина, 3 сорта винограда, многолетние цветы, включая розы.
? 3 большие теплицы (9м, 8м, 6м) с ухоженными посадками перца болгарского, помидоров, и огурцов — урожай уже пошёл!
Посажены морковь, свекла, лук, капуста, зелень.
Уже плодоносит клубника!

УДОБСТВА и ИНФРАСТРУКТУРА:

?Вода заведена в дом, баню, душ и туалет (уличный, но оборудован как в квартире — унитаз со смывным бачком и гигиеническим душем, рядом раковина и душ).
?Скважина 16 м, емкость для воды 3 куба, центральное водоснабжение по графику.
?Летняя кухня с мойкой и водоотведением, беседка, мангальная зона, тандыр и переносная печь
?Крытая стоянка для авто
?Есть место для бассейна, детская песочница, крепкие садовые качели.
?Хозблок для инвентаря
?Забор лицевое ограждение из профнастила.

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

?Доехать из центра города на машине - за 10 минут.
?За участком — озеро Хорейкино с отдельным выходом с участка, где можно купаться и ловить рыбу
?Магазин и автобусная остановка в 5 минутах ходьбы.
?Круглогодичный подъезд на автомобиле, зимой дорогу чистят трактором — доступность в любую погоду
?Тихие и приятные соседи

ДОКУМЕНТЫ и МЕЖЕВАНИЕ:

? Проведено межевание участка, установлены точные границы, что исключает споры с соседями и гарантирует юридическую чистоту сделки.

?Имеется кадастровый паспорт — подтверждение правового статуса и характеристик участка, что обеспечивает безопасность и прозрачность сделки.

? Все документы готовы к сделке.
Наличие межевания и кадастрового паспорта значительно ускоряет оформление и регистрацию сделки, а также позволяет оформить ипотеку в ведущих банках

ИПОТЕКА:

Возможна ипотека в ведущих банках: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, АК Барс Банк, Газпромбанк, Банк Открытие, Совкомбанк и др. (программы для покупки дачных участков с домом, с длительным сроком кредитования и доступными ставками).

5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ ДАЧУ:

100% юридическая чистота — все документы готовы, межевание сделано, кадастровый паспорт на руках (никаких споров, оформление за 1 день)
Ипотека в 10+ банках — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Альфа-Банк и другие
Урожай уже ждёт нового хозяина! В теплицах и на грядках: огурцы, клубника - уже плодоносит , помидоры, перец, морковь, лук, свекла, капуста, зелень
Идеальный вариант для семьи (детская площадка уже есть!), пенсионеров (всё посажено и ухожено) или желающих проводить качественный отдых на своём участке (есть беседка, мангальная зона и тандыр).

Формат: заезжай и живи, не требует никаких вложений.

Собственник с 1997 года — быстрая и безопасная сделка

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ:

?Вся мебель и техника остаются (холодильник, телевизор с антенной на 20 каналов, шкафы, кухня, диван, кровать)
?Подана заявка на газификацию СНТ.
?Участок полностью готов к заселению — не нужно ничего доделывать!

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

? Просмотр в день обращения
? Дополнительные Фото и видео вышлю в WhаtsАрр

P.S. Собственник, переезжаю в другой город — поэтому и продаю по такой выгодной цене.
Стоимость = 1550 000 руб, торг за срочность.

Ваша дачная сказка начинается здесь!

#огород #дача #огород_Салават #дача_Салават #ипотека_снт