Пpямая прoдажa дoмa у озера oт сoбствeнника, бeз пocpeдникoв и pиeлтopoв! Дом нужно смотpеть в живую, фoто не передают всеx мaсштaбов и крacoты пpироды!
Чистaя пpoдажa, без apеcтoв и oгpaничeний! Хopоший торг!
Пpoдaм очeнь тёплый и уютный коттeдж, в живопиcном и экoлoгически чиcтoм мecте, на берегу прекрасного озера Маназе с собственным пирсом.
Дом находится в с. Ахметово, Кушнаренковского района Республики Башкортостан, всего в 40 минутах езды от г. Уфы, по четырёх полосной трассе!
Дом пригоден как для постоянного, круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду, для проведения крупных корпоративных мероприятий. Также имеется возможность расширения количества мест размещения за счёт строительства глемпинга на участке!
Дом и земля в собственности. Материалы стен керамзитоблок с утеплителем, облицованный бессером. Фундамент лента + ФБС блоки, 4 ряда, общая глубина почти 3 метра! (обусловлено рельефом, просто перестраховались). Отопление газовое, также есть резервный электрокотел. Окна энергосберегающие, деревянные стеклопакеты («Эколес»). Дом очень добрый, построен с превышением всех правил и норм строительства, с огромным запасом прочности и энергоэффективности!
Дом тр?хэтажный: - полноценный цокольный этаж-спортзал с высокими потолками+три отдельных помещения, насосная, овощной склад со стеллажами. Есть возможность строительства бассейна и сауны.
1 этаж: кухня-гостиная, две спальни, два санузла, прихожая, кладовка. Система тёплого пола, встроенный шкаф купе (прихожая). Гардеробная.
Внутренняя отделка выполнена очень педантично и качественно, из хороших материалов! Все сделано с душой и находится в первозданном виде, ничего переделывать не придётся!
Общая площадь более 300 кв. м., по документам 132, что позволяет экономить на ресурсоснабжении!
На участке 28 соток: капитальный гараж на 2 автомобиля со стеллажами и автоматическими воротами, есть летняя беседка с водоснабжением и водоотведением и мебелью. На участке также имеется большая теплица. Плодово-ягодные насаждения. Участок выложен брусчаткой и огорожен капитальным забором! Имеется возможность межевания земельного участка на 3 части!
Также есть гостевой дом с русской печью. В гостевом доме есть все: газовое отопление, полноценная кухня с кухонным гарнитуром со встроенной техникой, встроенные два гардероба, жилая комната, баня с газовой печью, санузел, душевая.
Очень дружелюбные и лояльные ко всему соседи, с ними уже обсуждены вопросы посуточной аренды, охраны, уборки снега и клининга, естественно за отдельную плату.
Вода-колодец с бесконечным дебетом (диаметр колец 1,5 м.), вода пригодна для питья, мягкая и очень вкусная. Асфальтированная дорога круглый год. Один взрослый собственник. Дом абсолютно новый, строили для себя, но так и не переехали, в доме никто не жил, дом в аренду не сдавался. В реальности в строительство и ремонт вложено неприлично много денег, а самое главное сил и души!
Дом и все документы готовы к продаже! Всё покажем и расскажем по запросу! Рассмотрим все варианты взаимодействия!
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Уфе (ВЗФЭИ), Уфа
450015, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 69/1
765 м
Башкирский государственный аграрный университет (БГАУ), Уфа
450001, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50 лет Октября, д. 34
946 м
Вечерний факультет Уфимского государственного авиационного технического университета при АО `УМПО` (УГАГУ), Уфа
450030, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.С.Богородская, д. 1
~ 1.1 км
Уфимский государственный авиационный технический университет (УГАТУ), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 12
~ 1.2 км
Филиал Уральской государственной академии физической культуры (УГАФК), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 67
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.