Продаю 2-комнатную квартиру, 43.6 м², Уфа, улица Мубарякова, 13

ПРИНЯТ ЗАДАТОК. Объявление остается до момента сделки.

Хорошая, теплая, просторная 2-ка в престижном Кировском районе, экологичная Зеленая Роща!

Общая плoщaдь квартиры с лоджией 47,6 кв.м. (кoмнаты 17,3 / 10 кв.м., куxня 7 кв.м.), лоджия 4 кв.м. из зала, санузел раздельный.

Преимущества:

1) Квартира юридически чистая, два взрослых собственника. Нет долгов, нет обременений! Чистая продажа, документы готовы, можно выйти на сделку в любое время. Полная цена в договоре - признак добросовестности приобретателя.

Такие - юридически чистые квартиры - большая редкость на вторичном рынке. Проверить полностью квартиру на вторичке, менявшую владельцев и собственников, очень сложно, иногда не возможно, т.к. данные в реестре закрыты. Мы откроем данные Росреестра покупателю, подтвердим документами безопасность сделки и всю историю квартиры с момента приватизации.

Возможны любые виды расчетов (ипотека, любые сертификаты, материнский капитал, наличные).

Сделку сопровождает опытный ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Елена Иванова, партнер федеральной компании «Макромир». Для покупателей этой квартиры мои услуги бесплатны, включая юридические консультации, подбор и оформление выгодной ипотеки.

2) Отличная локация: Белореченский - экологически чистый, зеленый, спокойный, уютный, безопасный микрорайон с развитой инфраструктурой. Всё, что нужно для жизни, есть: садики, школы, магазины, аптеки, рестораны, фитнес-клубы, фермерская ярмарка Кировского района с натуральными продуктами в соседнем дворе.

Все дома и дворы микрорайона отремонтированы, ухожены, в каждом дворе современные детские и спортивные площадки, с разнообразными сооружениями, всегда чисто, коммунальщики буквально «вылизывают» всю территорию.

Рядом замечательные места для прогулок: Тропа «Жемчужина Авроры» Уфимского ожерелья, Аллея юнармейцев (зимой здесь устанавливается главная елка Кировского района, горки, проводятся развлекательные мероприятия для детей), парк Президент Отеля, санаторий-профилакторий Радуга, в шаговой доступности санаторий Зеленая Роща, медицинский городок, лес и река.

В 3 минутах ходьбы детские садики (один во дворе), школа 18, школа-лицей 5, магазины, аптеки, почтовое отделение 92, Республиканский Центр гимнастики Светланы Хоркиной.

Отличная транспортная доступность во все районы города: 2 минуты нужно идти до остановки Мубарякова, 4-5 минут до остановок Рабкоров, Авроры (кольцо), Аллея Молодежи (школа), УЮИ (Школа МВД).

4) Дом и двор недавно были капитально отремонтированы. В доме проведена замена всех коммуникаций, электрики. Во дворе новый асфальт, рядом много парковочных мест. Современные безопасные (огороженные) детская и спортивная площадки, ухоженные клумбы. В подъезде всегда чисто.

5) Техническое состояние квартиры очень хорошее, евроремонт делался для себя, во всех комнатах была заменена проводка на новую медную, во всех комнатах и на лоджии пластиковые окна, пол утеплен и покрыт фанерными плитами, потолок и стены ровные, поклеены красивые обои, хорошие двери,

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43.6 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Уфа, улица Мубарякова, 13, цена 4 688 800 руб.