Продажа дома, 184.3 м², Кабаково, Шоссейная улица

Продается Дом в д. Кабаково! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВЕСТИ В СТАТУС КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ!
Расположен участок на красной линии, что позволяет возвести рядом помещение под сетевой магазин!
По техническому состоянию дома:- Стены дома возведены под крышу.
- Окна, двери не установлены.
- Материал стен- керамзитобетонные блоки.
- ЖБИ- перекрытия.
- Кровля- профнастил.
- Фундамент ленточный. Соблюдены все необходимые СНИПы. Электричество 380 Вт . Договор с электро-сбытовой компанией заключен. Градостроительный план имеется. Дом был задуман и возведен как кафе-магазин, соответственно были получены все необходимые разрешительные документы. В настоящее время дом переведен под ИЖС, но при необходимости можно обратно переоформить как нежилое.
Перед домом засыпана и выравнена площадка под парковочные места приблизительно на 40 машиномест. Участок под парковку раз межован.
Инфраструктура деревни очень развита, имеется все для комфортного проживания: школы, детские сады, больница. сетевые(Магнит, Пятерочка) и несетевые магазины, дом культуры. Деревня очень быстро застраивается.
До Уфы 35 км. Общественный транспорт ходит регулярно: 121-К, 253, 604. В пешей доступности лес, река Белая.
По ситуации : Один взрослый собственник. без долгов и обременений. Дом не стоит на кадастровом учете.
Продаем практически по себестоимости, так как планы поменялись. Звоните, при необходимости поможем с одобрением ипотеки.
Доп. описание: недостроенный.
Номер в базе: 10832271.

Продам Дом площадью 184.3 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, деревня Кабаково, Шоссейная улица, цена 4 200 000 руб.